Inkomster från uthyrning av tillgångar rapporteras till Skatteverket
Skatt
Inkomster från uthyrning av tillgångar rapporteras till Skatteverket
mån 03 jul 2023
Sedan årsskiftet finns nya rapporteringskrav för digitala plattformar till Skatteverket på inkomster från uthyrning av privata tillgångar. Det är viktigt att vara medveten om att uthyrning av privata tillgångar är skattepliktiga och att inkomster från uthyrning som t.ex. sker under sommaren av privatbostäder eller båtar, ska deklareras i inkomstdeklarationen.
Från och med 1 januari 2023 gäller nya rapporteringskrav vid uthyrning och försäljning av privata tillgångar som sker via digitala plattformar. Företag som har en digital plattform ska lämna kontrolluppgift till Skatteverket, vilket bland annat innefattar uppgifter om ersättning vid försäljning eller uthyrning av bostäder, parkeringsplatser m.m. samt vid uthyrning av transportmedel.
Rapporteringsplikten gäller inom hela EU och medlemsstaterna samverkar genom ett automatiskt informationsutbyte där Skatteverket får uppgifter som rapporterats in i andra länder.
Vid uthyrning av privata tillgångar mot betalning, som t.ex. ett sommarhus, en bil eller en båt, är ersättningen från uthyrningen en inkomst som ska beskattas. Vad det gäller uthyrning av privatbostäder finns det ett schablonavdrag som undantar 40 000 kr från beskattning. Tidigare i våras lämnade regeringen ett förslag, Fi2023/01514, inför budgetpropositionen för 2024 om att schablonavdraget vid uthyrning av bostäder bör höjas från 40 000 kr till 50 000 kr.
Det är viktigt att vara medveten om att de allra flesta inkomster och vinster ska redovisas och deklareras i inkomstdeklarationen. När Skatteverket framöver får in kontrolluppgifter från flertalet digitala plattformar över intäkter från bland annat uthyrning och försäljning av privat egendom, kommer myndigheten ha ett bättre kontrollunderlag för att ta ut korrekt skatt.
Vill du veta mer om beskattning av uthyrning av olika former av privat egendom är du välkommen att kontakta oss på Mazars.
Vill du bli meddelad när ett nytt inlägg publiceras?
Prenumerera 
Henrik Rosenkvist Skattejurist, Stockholm
Vårbudgetpropositionen och remitterade skatteförslag
Den 17 april presenterade regeringen sin vårbudget för 2023. Budgeten lämnas i ett läge av osäkerhet i flera sektorer, kriget i Ukraina, en ansträngd situation på energimarknaden i Europa och den högsta inflationen i Sverige på över 30 år. Kort efter den presenterade vårbudgeten, remitterades även ett flertal förslag som ska ligga till grund för […]
Uttag från näringsverksamhet ska beskattas utifrån faktiskt nyttjande
Högsta förvaltningsdomstolen slår fast att uttag från näringsverksamhet ska beskattas utifrån faktiskt nyttjande. Mazars har varit ombud för de skattskyldiga. Makarna X har under många år bedrivit bl. a avelsverksamhet med islandshästar på sin näringsfastighet (lantbruksfastighet). Trots kontinuerliga försäljningar av hästar fann Skatteverket att verksamheten saknade vinstsyfte och att verksamheten med 20 hästar därför var […]
Inkomstdeklarationerna är inlämnade – vad händer nu?
Deklarationerna är inlämnade och slutskattebeskedet för de flesta privatpersoner har nu kommit. För att reda ut eventuella frågetecken har Mazars i denna artikel samlat information om viktiga punkter samt datum som är bra att ha koll på, vad gäller efterverkningarna av ditt slutskattebesked. Slutskattebeskedet Slutskattebeskedet innehåller en beräkning av den slutliga skatten och skickas ut […]
Möjlighet till frivillig skattskyldighet när fastighetsägare hyr ut yta som gemensamt används av flera hyresgäster
Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) meddelade den 5 april 2023 dom i mål nr 5329-22 om hur kravet på stadigvarande användning ska tolkas vid frivillig skattskyldighet när det är flera hyresgäster som använder en yta gemensamt. Klaganden hade yrkat avdrag för ingående moms gällande byggnation av ett hus på en fastighet. Frivillig skattskyldighet för moms vid uthyrning […]
Granskning av direktpensioner från utlandet
Den 28 april 2023 publicerade Skatteverket information om en genomförd riktad kontroll av direktpensioner från utlandet. Skatteverket har som ett resultat av kontrollen påfört förhöjd skatt och skattetillägg till ett belopp om 50,9 miljoner kronor fördelat på 115 personer. Det är den deklarationsskyldige själv som måste ta upp inkomsten till beskattning. Ett automatiskt informationsutbyte mellan […]
Att inte upprätta blankett N9 kan bli en dyr historia
Kammarrätten har i tre olika domar kommit fram till att bolag ska betala skattetillägg efter att de inte upprättat en blankett N9 i samband med deklarationen och därmed dragit av för stor del av bolagets räntekostnader. Ränteavdrag Den 1 januari 2019 trädde de nya ränteavdragsreglerna i kraft. De nya reglerna begränsar hur stor del av […]
Högsta förvaltningsdomstolen undanröjer skattetillägg efter helomvändning av Skatteverket
Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) har i en dom den 3 januari 2023 (mål nr. 3365-22) fastslagit att en förlust på ett skuldebrev som erhållits som betalning vid en överlåtelse av näringsbetingade andelar, inte omfattas av avdragsförbudet i 25 a kap. 19 § första stycket 4 inkomstskattelag (1999:1229), IL. Skatteverket överklagade kammarrättens dom, trots att Skatteverket vunnit […]
Kontaktad av Skatteverket eller Tullverket? Mazars processgrupp hjälper dig!
Skattelagstiftningen är komplex och det är inte alltid lätt att veta hur en viss fråga ska bedömas. När en deklaration lämnas in till Skatteverket och Skatteverket bedömer att deklarationen är fel eller när det i en upplysning till en deklaration saknas information för att Skatteverket ska kunna bedöma en fråga på ett korrekt sätt, kan […]
Höjd ränta på skattekontot – betala din kvarskatt före den 1 november
Från och med den 1 november höjer Skatteverket räntan på kvarskatt och anstånd med skatt, från 1,25 procent till 2,5 procent. Samtidigt kommer det för första gången sedan 2017 att utgå intäktsränta på skattekontot om 1,125 procent. Anledningen till höjningen av kostnadsräntan är att den genomsnittliga säljräntan för sexmånaders statsskuldväxlar, som skattekontot bestäms utifrån, har […]
Hemarbetets innebörd för ett fast driftställe
Den 13 maj 2022 publicerade Skatteverket ett nytt ställningstagande avseende hemarbetets betydelse för att ett fast driftställe ska kunna uppstå. Vi har fått mer klarhet i när ett fast driftställe kan uppkomma och ställningstagandet, som ersätter Skatteverkets tidigare ställningstagande från 2015, är välkomnat i en tid då allt fler både jobbar hemifrån och från länder […]
Skatteverkets prioriterade kontrollområden 2021
Vid en pressträff nyligen talade Skatteverket ut om vilka områden som kommer att granskas extra noggrant under året 2021. De prioriterade kontrollerna som Skatteverket granskar i år kommer att vara hyresinkomster för privatpersoner, e-handel, företagens hantering av nya rut-tjänster och nya skattereduktioner för installation av grön teknik. Skatteverket utför ständigt särskilt inriktade kontroller för att […]
Kommentarer